提前还贷那些事儿，你准备好了吗？

大家好，今天咱们聊聊提前还贷这个热门话题，你知道吗，提前还贷可不只是把钱还了这么简单，里面学问大着呢，我有个朋友小张，去年刚买了房，贷款了150万，利率是5.5%，他最近手头宽裕了，想提前还贷，但又怕操作不当，反而吃了亏，我给他好好上了一课，今天就把这堂课分享给大家。

提前还贷前，你得先了解清楚自己的贷款合同，有的银行规定，提前还贷要交违约金，有的则没有，小张的合同里就写着，提前还贷要交3个月利息作为违约金，他算了算，违约金要交1.5万，心疼得不得了，提前还贷前，一定要先搞清楚合同条款，别白交了冤枉钱。

提前还贷前，你得考虑清楚自己的资金安排，小张手头有50万，他想一次性全还了，我劝他，别冲动，留点备用金，万一有个急用呢，他听了我的建议，决定只还30万，剩下的20万留着应急，提前还贷前，一定要做好资金规划，别让手头太紧。

提前还贷前，你得算清楚提前还贷能省多少钱，小张贷款150万，利率5.5%，贷款期限30年，利息总额要100万，他提前还了30万，利息能省下10万，他一听，乐开了花，提前还贷前，一定要算清楚账，别让辛苦钱白白流走。

提前还贷前，你得考虑清楚自己的信用记录，小张担心，提前还贷会不会影响信用记录，我告诉他，只要按时还款，提前还贷不会影响信用记录，他这才放心，提前还贷前，一定要了解清楚对信用记录的影响，别给自己添麻烦。

说到这，我突然想起我同事小李的故事，他前几年买房，贷款100万，利率6%，他工作稳定，收入不错，就想提前还贷，他提前还了50万，利息省下了20万，他高兴坏了，说这是他做过的最正确的决定，提前还贷，只要操作得当，真的能省下不少钱。

提前还贷也不是适合所有人，我有个亲戚，前几年买房，贷款200万，利率4.5%，他收入一般，手头也不宽裕，就想慢慢还，他算了算，提前还贷能省下30万利息，但他手头没那么多钱，他问我，要不要借点钱提前还贷，我劝他，别冲动，借的钱也是要还的，利息也不低，他听了我的建议，决定还是慢慢还，提前还贷，一定要根据自己的实际情况，别盲目跟风。

提前还贷，还要注意一些细节问题，提前还贷要提前申请，一般要提前一个月，提前还贷后，要办理抵押注销手续，不然房子还是抵押状态，提前还贷后，要重新计算月供，别到时候还不上，这些细节问题，虽然不起眼，但处理不好，也会给自己添麻烦。

提前还贷是个技术活，里面学问大着呢，一定要了解清楚合同条款，做好资金规划，算清楚账，考虑清楚信用记录，根据实际情况，处理好细节问题，才能让提前还贷发挥最大的效益，让自己的辛苦钱不白流。

好了，今天的分享就到这里，提前还贷这个话题，还有很多可以聊的，下次咱们再接着聊，如果你对提前还贷还有什么疑问，或者有什么心得体会，欢迎在评论区留言，咱们一起交流探讨，别忘了关注本站，获取更多实用资讯，咱们下期再见！