房贷利率浮动值10%什么意思？需要这些条件

对于网络借贷相信大家并不陌生，现在，越来越多的网贷平台也已对接了央行征信系统，变得更加正规了。因此，人们想申请贷款，也有了更多的选择。同时，因为征信对于个人的重要性人人皆知，很多小伙伴在申请了借贷后也是小心翼翼的还款，生怕一不小心自己就产生了不良的逾期记录。但也有一些小伙伴看上了那些不上征信的网贷平台，他们甚至把这些网贷当做开工资了，只要平台敢借，他们就敢不还。 那么房贷利率浮动值10%什么意思？今天网贷黑名单小编就跟老哥们谈一下吧！

房贷利率浮动值10%什么意思？ “房贷利率浮动值10%”其实就是说房贷以央行贷款基准利率为基准，然后上下浮动范围10%，比如上浮10%，那房贷利率就是4.90%×（100%+10%）=5.39%。（央行规定的贷款基准利率中，商贷五年以上是4.90%） 当然，大家需要注意，现在新发放的商业性个人住房贷款都不再以央行贷款基准利率为基础上下浮动了，而是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。 像2020年5月20日报价：5年期以上LPR为4.65%，那假设某银行规定房贷利率是LPR加85基点的话，那就是：4.65%+0.85%（一个基点等于0.01%）=5.5%。 至于住房公积金贷款，央行规定了暂不调整，所以还是按照央行贷款基准利率为基础，在一定范围内进行上下浮动。而央行贷款基准利率规定的是：公积金贷款 五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。若是住房公积金贷款利率是央行贷款基准利率上浮10%，那就是：3.25%×（100%+10%）=3.575%。