住房公积金贷款买房，逾期记录和不良信用记录的那些事儿

住房公积金贷款买房，逾期记录和不良信用记录的那些事儿

大家好，今天咱们聊聊买房时用住房公积金贷款的那些事儿，你知道吗，很多人在考虑买房的时候，都会想到用住房公积金贷款，毕竟利率低，能省下不少钱，这里面的门道可不少，特别是逾期记录和不良信用记录，很多人傻傻分不清楚，我就来给大家好好说道说道。

咱们得明白，买房用住房公积金贷款，其实是有门槛的，不是你想贷就能贷的，得满足一定的条件，你得是在职职工，得连续缴纳住房公积金满一定时间，还得有稳定的收入来源，这些都是基本条件，缺一不可。

咱们再来说说逾期记录和不良信用记录，这俩虽然听起来差不多，但实际上是有区别的，逾期记录，顾名思义，就是你贷款或者信用卡逾期没还，这个记录会在你的征信报告里体现，影响你的信用评分。

而不良信用记录，范围就更广了，除了逾期记录，还包括欠税、欠费、法院判决等，这些都会对你的信用造成影响，影响你贷款的成功率。

说到这，我想起我一个同事小张的故事，小张工作几年，攒了点钱，打算买房，他平时信用记录不错，但从没贷过款，结果一查征信，发现大学时助学贷款有几次逾期，虽然金额不大，但次数不少，这下可好，贷款申请直接被拒了，小张那个郁闷啊，早知道当初就该按时还款。

大家在贷款前，一定要查清楚自己的信用记录，一旦发现有逾期，赶紧还清，不然，影响的可不只是贷款，还有信用卡申请、租房等等。

那逾期记录和不良信用记录，对住房公积金贷款有什么影响呢？我给大家总结几点：

1、影响贷款额度，逾期记录多，银行会觉得你还款能力差，给你的贷款额度就会低，你想啊，银行也是要赚钱的，不可能把钱借给一个风险高的人。

2、影响贷款利率，信用不好，银行为了降低风险，可能会提高你的贷款利率，这样，你每个月的还款额就会增加，压力更大。

3、影响贷款审批速度，信用记录差，银行审批会更严格，审批时间也会更长，你这边急着买房，那边贷款迟迟批不下来，得多着急。

4、影响贷款成功率，逾期记录多，银行可能直接拒贷，你连贷款都申请不下来，还谈什么买房？

大家在申请住房公积金贷款前，一定要重视自己的信用记录，平时按时还款，不要逾期，一旦逾期，也要尽快还清，避免影响信用。

说到这，我再给大家讲个故事，我有个亲戚小李，前几年买房，也是用的住房公积金贷款，他平时信用不错，但有一次信用卡逾期，忘了还，结果贷款申请时，银行查到了这个记录，直接拒贷。

小李那个急啊，到处找人帮忙，后来，他找到银行，说明了情况，承诺以后一定按时还款，银行看他态度诚恳，又考虑到他的信用记录总体不错，就给了他一次机会，但贷款额度和利率都提高了。

小李虽然最后贷到了款，但每个月的还款压力明显增加，他后悔不已，早知道当初就该注意信用记录。

大家一定要引以为戒，信用记录虽然看不见摸不着，但影响却实实在在，一旦有了逾期或者不良记录，想消除可没那么容易。

那如果已经有了逾期记录，该怎么办呢？我给大家支几招：

1、及时还款，逾期了，赶紧还清，越早还，影响越小。

2、保持良好的信用习惯，以后按时还款，不要再逾期。

3、定期查征信，每隔一段时间，查一下自己的征信报告，看看有没有问题。

4、咨询专业人士，如果逾期记录多，可以咨询银行或者征信机构，看看有没有解决办法。

买房用住房公积金贷款，虽然利率低，但门槛也不低，大家一定要重视自己的信用记录，不要因为一时疏忽，影响了贷款申请。

好了，今天关于买房用住房公积金贷款，逾期记录和不良信用记录的那些事儿，就聊到这，希望对大家有所帮助，如果大家还有什么疑问，欢迎在评论区留言，我会一一解答。

别忘了关注我们网站，获取更多买房贷款的干货知识，我们下期再见！

好了，以上就是“住房公积金贷款买房，逾期记录和不良信用记录的那些事儿”的解答，想要了解更多情况和网贷行业资讯，可以关注本站。对自己大数据不清楚的可以【立即查询】，查询结果如有疑问还可在线咨询网贷黑名单客服，一对一的针对性咨询。