首套房和二套房的贷款利率相差多少？真实情况是这样

近年来，市场对于网贷行业监管力度加剧，虽然国家也有积极打黑除恶，但是网贷逾期后伴随而来的暴力催收现象依旧严峻。例如言语辱骂、短信电话轰炸、P图群发、爆通讯录、上门恐吓等等催收手段，每天依旧不断上演。那么面对暴力催收，借款人该怎样有力的反击呢？ 那么首套房和二套房的贷款利率相差多少？今天网贷黑名单小编要跟老哥们归纳一下吧！

首套房和二套房的贷款利率相差多少？ 首套房和二套房的贷款利率相差多少，这个具体还是要看当地关于贷款利率的规定，以及贷款经办银行设定的贷款利率是多少。而各地区、各银行规定的贷款利率都可能会有所不同。 不过央行有发布公告，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。 如果就以该规定的最低标准来看的话，像2020年5月20日LPR的报价是：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。那么，首套商业性个人住房贷款利率就不得低于4.65%，二套商业性个人住房贷款利率则不得低于5.25%（一个基点等于0.01%，4.65%+0.6%=5.25%）。这样一比，就相差了0.6%。 一般情况下，二套房的贷款利率都是要高于首套房贷款利率的，毕竟首套房可以享受到的贷款利率优惠要比二套房多一些。