房地产开发贷款管理方法这些要求必须清楚

近来有好多老哥们跟小编埋怨说，眼下网贷平台格外难下款，是否网贷行业真的是这般衰退了吗？事实上问题并没都是如此，虽然眼下领导们相对网贷行业监管作用加大，但由于外部诱因，借贷者大家相应信用缘由就扰乱下款的一种重要事由。更加眼下所有的借钱平台放款前多半要查询客户网贷信用报告，要是借贷者在网贷灰名单中，理应没办法下款。 那么房地产开发贷款管理方法现在网贷黑名单小编开始跟贷友们总结一下吧！

房地产开发贷款管理方法 房地产开发贷款每个银行都有，银行为了更好的管制开发贷，会制定一些列的管理办法，今天小编就为大家带来房地产开发贷款管理方法，包括贷款对象、用途、种类、期限、等等，一起来看看吧。房地产开发贷款管理方法1、贷款对象经国家房地产业主管部门批准设立，在工商行政管理部门注册登记，并取得企业法人营业执照及由行业主管部门核发的房地产开发企业资质证书的各类房地产开发企业。2、贷款用途用于支持房地产开发企业从事住房开发、商业用房开发、房地产土地开发和配套设施建设所需的资金。3、贷款种类房地产开发贷款的种类主要包括住房开发贷款、商业用房开发贷款、其他房地产开发贷款。4、贷款期限住房开发贷款，最长不超过3年（含3年）；商业用房开发贷款，最长不超过5年（含5年）；其他房地产开发贷款，最长不超过5年（含5年）。5、担保方式申请房地产开发贷款的借款人，应在签订借款合同之前提供贷款人认可的财产抵（质）押或第三方不可撤销的连带责任担保。6、保险需求借款人应在借款合同签订前按贷款人指定的保险种类到保险公司办理保险。7、自筹资金比例房地产开发贷款项目的自有资金比例一般为30％，国家安居工程贷款项目的自有资金比例为60％。银行贷款