购房合同注意事项有哪些？千万要仔细！失败原因分析

由于市面上有很多网贷平台都缺乏接入央行信用系统的条件与成本，所以它们在内部联合打造了一个网贷大数据疯狂系统，借款人的申请记录与用款行为等重要贷款数据都会被传输其中，并被其他网贷机构共享。从此，借款人的不良网贷信用历史在网贷机构面前就变成了难以隐瞒与抹除的信息。 那么购房合同注意事项有哪些？千万要仔细！今天网贷黑名单小编要跟贷友们分解一下吧！

购房合同注意事项有哪些？千万要仔细！ 现在大家购买二手房，往往会通过中介来进行，一般中介都会提供存量房买卖合同，当然自己也可以与别人交易，下载房产局的二手房买卖合同范本即可。今天我们来介绍一下，购房合同比较重要的几点。一、正规的购房买卖合同应该包括如下内容1）房地产权属情况（房地产地址，房地产权证号码，建筑面积，使用性质，建筑结构，房产共有情况，房产是否有抵押等他项权利情况，户口，出租情况等）2）计价和价款（出售价格）3）付款方式4）交楼时间和交接手续5）税费6）各种违约责任一般的中介都会把相关的信息填好，大家自己也要核对一遍，确保基本信息真实有效，包括地址，面积，严格填写面积并和产权证对应，赠送的面积也要在合同的“其他条款”中注明；二、签订购房合同注意事项1、按照法律规定，面积差超过3%是可以解除合同的，但是如果有特别约定，按照特别约定。2、除了有主合同之外，在后面还会有一个补充条款，最终都会以补充条款为准，但补充条款的内容，大多会否定前面的约定。3、不要轻易相信中介方的口头承诺，还应当要求中介将相应的告知事项、承诺落实到合同条款中。4、合同履行过程中如与对方发生争议，尽量双方约定面谈。5、如果涉及金额较大、己方又缺乏专业知识、经验和时间处理的，建议在签约之前即可委托律师介入。