贷款那些事儿，公积金贷款与其它贷款的纠葛

贷款那些事儿，公积金贷款与其它贷款的纠葛有其他贷款影响公积金贷款吗

大家好，今天咱们聊聊一个大家都很关心的问题：有其他贷款影响公积金贷款吗？这个问题，其实挺复杂的，因为每个人的情况都不一样，但我会尽量用大白话给大家说清楚。

咱们得明白，公积金贷款和商业贷款是两码事，公积金贷款，顾名思义，就是用你的公积金账户里的钱来贷款买房，而商业贷款，就是银行根据你的信用情况给你的贷款，这两者虽然都是贷款，但审批的依据和流程大不相同。

我有个朋友，小张，去年就遇到了这个问题，他之前为了创业，从银行贷了一笔款，大概30万，后来，他看中了一套房子，想用公积金贷款买，结果，银行告诉他，因为他有商业贷款，所以公积金贷款的额度会受到影响，小张当时就懵了，他一直以为公积金贷款和商业贷款是分开的，没想到会有影响。

银行的考虑也有道理，如果你已经有一笔贷款，银行会担心你的还款能力，毕竟，贷款不是白给的，是要还的，如果你同时有好几笔贷款，银行就会担心你还不上，银行在审批公积金贷款时，会考虑你的负债情况。

如果你有其他贷款，公积金贷款的审批会受以下几个方面的影响：

1、负债率：银行会看你的负债率，也就是你的总负债除以你的总收入，如果你的负债率太高，银行可能会觉得你还款能力不足，从而影响你的公积金贷款审批。

2、信用记录：如果你之前的贷款有逾期还款的情况，这会影响你的信用记录，信用记录不好，银行在审批公积金贷款时就会更加谨慎。

3、贷款额度：如果你的公积金账户里的钱不足以覆盖你想贷的额度，银行可能会要求你提供额外的担保，这时候，如果你有其他贷款，银行可能会觉得你的担保能力不足。

如果你有其他贷款，确实可能会影响你的公积金贷款，但这并不是绝对的，每个人的情况都不一样，银行会根据你的具体情况来审批。

我还有个同事，小李，他的情况就和小张不一样，小李之前也有一笔商业贷款，但他的信用记录很好，而且他的公积金账户里的钱足够覆盖他想贷的额度，尽管他有其他贷款，但他的公积金贷款还是顺利批下来了。

如果你有其他贷款，也不用太担心，关键是要保持良好的信用记录，及时还款，不要逾期，要合理规划你的负债，不要让自己背上太多的债务。

我想说的是，贷款不是小事，一定要慎重，在贷款之前，最好先咨询专业人士，了解清楚各种贷款的利弊，选择最适合自己的贷款方式，要合理规划自己的财务，不要让自己陷入债务的泥潭。

好了，今天的话题就聊到这里，如果你对贷款还有什么疑问，欢迎在评论区留言，我会尽力为你解答，也欢迎大家关注我们的网站，我们会定期分享贷款相关的知识，希望能帮助到大家。

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