房贷抵税，你的钱包能省多少钱？

大家好，今天咱们聊聊一个大家都关心的话题——房贷利息能不能抵个人所得税，这个问题，我猜很多房奴们都想过，毕竟每个月还贷压力山大，如果能从税上省点，那可是实实在在的福利啊！

先说说我自己的经历吧，我有个朋友小张，去年刚买了房，每个月房贷要还5000多，他是个会计，对数字特别敏感，就问我说：“听说房贷利息能抵税，这是真的吗？”我当时也是一头雾水，毕竟这事儿我也是一知半解，于是我们俩就一起研究了一下，还真发现了不少门道。

我要告诉大家的是，房贷利息确实可以抵扣个人所得税，但不是所有的房贷都能抵，也不是你想抵多少就能抵多少，这里面的门道可不少，听我慢慢道来。

根据咱们国家的税法规定，只有首套住房的贷款利息才能抵扣个税，也就是说，如果你买的是第二套房，或者你已经有了一套房，再买一套，那这个房贷利息就不能抵税了。

这个抵扣也是有上限的，目前的政策是，每个月可以抵扣1000元，一年就是12000元，这个1000元不是你想抵就能抵的，还要看你有没有达到个税起征点，如果你的月收入没有达到5000元，那这个抵扣对你来说就没有意义。

可能有的朋友会说，我月收入肯定超过5000元，那这个抵扣对我来说就很有用了，那我要告诉你，这个抵扣也不是你想抵就能抵的，因为个税是按年度计算的，你每个月的房贷利息要累积到年底，才能一次性抵扣。

举个例子，假设你的月收入是8000元，每个月的房贷利息是2000元，那你每个月可以抵扣1000元，剩下的1000元就要交税，这1000元并不是直接从你的收入中扣除，而是要等到年底，你把12个月的房贷利息加起来，看总额有没有超过12000元，如果超过了，那你就可以抵扣12000元，剩下的部分还是要交税。

可能有的朋友会说，那这个抵扣对我来说也没什么意义，毕竟我每个月的房贷利息都超过了1000元，那我要告诉你，这个抵扣对你来说还是很有意义的，因为个税是累进制的，你的收入越高，税率就越高，如果你的收入达到了10%的税率，那这1000元的抵扣，就可以帮你省下100元的税，如果你的收入更高，那这个抵扣帮你省下的税就更多了。

虽然这个抵扣看起来不多，但是积少成多，一年下来也能帮你省下不少钱，这个政策也是国家为了鼓励大家买房，减轻大家的负担，出台的惠民政策，大家如果有房贷，一定要记得申请这个抵扣，不要白白浪费了这个福利。

我再给大家讲一个真实的故事，我有个同事小李，他去年买了房，每个月的房贷利息是3000元，他当时也不知道有这个抵扣政策，就没申请，结果年底一算账，发现自己多交了一万多的税，他当时那个后悔啊，早知道就早点申请了，大家如果有房贷，一定要记得申请这个抵扣，不要像小李一样，白白浪费了这个福利。

好了，今天的话题就聊到这里，房贷利息抵扣个税，虽然看起来不多，但是对我们这些房奴来说，也是一笔不小的福利，大家如果有房贷，一定要记得申请这个抵扣，不要白白浪费了这个福利，如果你还有什么疑问，或者有什么其他的问题，也欢迎在评论区留言，我会一一为大家解答，谢谢大家！

关注本站，获取更多房贷、个税相关的资讯和干货，助你轻松理财，快乐生活！