失信房贷会被中断吗?真实案例解析
大家好,今天咱们聊聊一个大家都挺关心的问题:失信房贷会被中断吗?这事儿可不小,毕竟房贷对咱们来说可是大事,我有个朋友小张,就遇到了这样的情况,咱们就从他的故事开始说起。
小张是个普通的上班族,前几年买了套房,每个月按时还房贷,但是去年因为疫情影响,公司效益不好,小张的收入也受到了影响,一开始他还能勉强维持,但后来实在撑不住了,房贷开始逾期,他心里那个急啊,担心房贷会被中断,房子会不会被收回。
小张的担心不无道理,房贷逾期,银行是有权利中断贷款的,这并不意味着逾期就一定会被中断,银行会根据具体情况来判断,如果逾期时间不长,金额不大,银行会先进行催收,不会立即中断贷款,但如果逾期时间较长,金额较大,银行可能会采取法律手段,要求法院判决中断贷款。
逾期多久算长,金额多大算大呢?这个没有统一的标准,不同银行有不同的规定,逾期3个月以上,金额超过3个月的月供,银行就可能会采取行动,但这也只是一个参考,具体还要看银行的判断。
小张逾期了2个月,金额不到1万,虽然心里没底,但总算松了口气,他赶紧跟银行沟通,说明了自己的困难,希望能宽限一段时间,银行看他态度诚恳,也同意了,小张这才放下心来。
小张的经历也给我们敲响了警钟,房贷逾期,后果还是很严重的,轻则影响征信,重则房子被收回,咱们一定要按时还款,不要逾期。
可能有朋友会问,如果实在还不上,怎么办呢?我建议大家,遇到这种情况,一定要主动跟银行沟通,说明自己的困难,看能不能延期或者减免,千万不要逃避,逃避只会让问题更严重。
我还有个同事小李,他也是房贷逾期,但他选择了逃避,结果银行把他告上了法庭,要求中断贷款,虽然最后法院没有判决中断,但小李的征信受到了严重影响,以后再想贷款就难了。
房贷逾期,一定要重视,不要逃避,主动沟通,争取银行的谅解,才是解决问题的正确方式。
最好的办法还是按时还款,不要逾期,咱们可以提前做好规划,预留一部分资金作为应急,以防万一,如果实在还不上,也要主动沟通,不要逃避。
房贷逾期,后果严重,咱们一定要重视,但也不要过于担心,只要咱们积极应对,主动沟通,问题还是可以得到解决的。
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