车贷和房贷，真的不能两全其美吗？

大家好，今天咱们聊聊一个挺有意思的话题：车贷和房贷，这俩到底能不能同时搞定？我知道，对于很多正在打拼的朋友来说，这可是个让人头疼的问题，毕竟，房子和车子，都是咱们生活中的大件儿，谁不想两全其美呢？

先说说我自己的经历吧，我有个朋友小张，去年刚结婚，小两口正打算买房，他们看中了一套三室一厅的房子，总价300万，首付要90万，剩下的210万打算贷款，小张手头有点紧，首付还差个20万，他就想先买辆车，方便上下班，顺便还能跑跑业务，他看中了一辆20万的车，打算贷款15万。

小张问我，这车贷和房贷能不能一起办？我当时就告诉他，理论上是可以的，但实际操作起来，可能会有点麻烦，为啥呢？因为银行在审批贷款的时候，会看你的还款能力，你同时申请两个贷款，银行可能会觉得你的还款压力太大，不愿意批。

小张听了有点担心，但他还是决定试一试，结果呢，房贷倒是顺利批下来了，但车贷却被拒了，银行的理由是，小张的负债率太高，还款风险较大，小张没办法，只好先买了房子，车子的事，只能暂时搁置了。

通过小张的例子，大家应该能看出来，车贷和房贷，虽然理论上可以同时申请，但实际操作起来，可能会受到一些限制，这两者之间，都有哪些潜在的冲突呢？

就是负债率的问题，银行在审批贷款的时候，会看你的负债率，也就是你的贷款总额，占你月收入的比例，这个比例最好不要超过50%，如果你同时申请车贷和房贷，负债率很容易就超标了，银行为了控制风险，可能会拒绝你的申请。

就是贷款期限的问题，房贷的期限，一般比较长，最长可以达到30年，而车贷的期限，一般比较短，最长也就5年，如果你同时申请两个贷款，银行可能会担心，你短期内的还款压力太大，影响长期的房贷还款。

再有，就是贷款利率的问题，房贷的利率，一般比较低，尤其是公积金贷款，利率更低，而车贷的利率，一般比较高，尤其是信用贷款，利率更高，如果你同时申请两个贷款，银行可能会觉得你的融资成本太高，不愿意批。

有没有什么办法，可以规避这些冲突，顺利申请到车贷和房贷呢？我给大家支几招：

1、提高首付比例，你首付比例越高，银行觉得你的还款能力越强，越容易批贷，比如小张，如果他能多凑点首付，把负债率降下来，车贷说不定就能批下来。

2、拉长贷款期限，你贷款期限越长，每月的还款额越低，银行觉得你的还款压力越小，越容易批贷，比如小张，如果他能把车贷的期限拉长到5年，每月的还款额就能降低不少，银行可能会更愿意批贷。

3、选择低利率的贷款产品，你选择的贷款产品利率越低，银行觉得你的融资成本越低，越容易批贷，比如小张，如果他能选择公积金贷款或者低利率的信用贷款，车贷的利率就能降低不少，银行可能会更愿意批贷。

4、提高自己的信用评分，你的信用评分越高，银行觉得你的还款意愿越强，越容易批贷，比如小张，如果他能多用信用卡，按时还款，提高自己的信用评分，银行可能会更愿意批贷。

车贷和房贷，虽然理论上可以同时申请，但实际操作起来，可能会受到一些限制，大家在申请的时候，一定要根据自己的实际情况，合理规划，规避风险，希望我的分享，能给大家带来一些启发，如果大家还有什么疑问，欢迎随时交流，别忘了关注我们，获取更多实用的贷款知识，谢谢大家！