抵押一套房去全款买二套房，这样的操作可行吗？一文看懂

因为互联网大数据的兴起，很多公司都做起了网贷，那么从而也诞生出了各种各样的催收公司，相信很多朋友都饱受过电话催收的摧残。现在大多数催收公司利用网络电话变着法子给借款人打催收电话手机都拦截不过来。 那么抵押一套房去全款买二套房，这样的操作可行吗？今天网贷黑名单小编开始跟朋友们分析一下吧！

抵押一套房去全款买二套房，这样的操作可行吗？ 我国的房地产行业一直都是比较暴利的行业之一，在国家还没有出台限贷令的时候，就有许多的用户购买了多套房屋。而随着新增的一系列政策和房价的上涨，想买多套房的难度大大增加了。抵押一套房去全款买二套房，这样的操作可行吗？抵押一套房去全款买二套房在实际操作中，用户将名下的一套房去抵押购买二套房，需要面临的问题还是非常多的。首先，在一般情况下，用户将名下房产拿到银行去申请抵押贷款，一般只能贷款到房子估值50%左右的钱款。如果用户想要购买的二套房跟第一套房的大小差不多，那么第一套房抵押的价格很难全款购买买下二套房。如果是为了购买小户型学区房、老家房子之类的，其实也没有太大必要。因为用户如果想要买房的话，可以选择申请第二套房的房贷，贷款利率不变的情况，只需要拿出40%的首付即可。而如果用户选择将房屋抵押出去，那么贷款的利率是要比国家基准利率高上30%左右，相对来说并不是很划算。其次大家需要明确的是，有些银行是有明确规定的，抵押贷款贷出来的钱不能用于购买住房，也不能用于投资理财、购买股票等。另外需要注意的是，如果将自己的房子拿出去办理抵押贷款，这就意味着要在短时间内还清这笔钱，对于大部分人来说压力还是比较大的。以上就是网贷黑名单小编对于“抵押一套房去全款买二套房”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！银行抵押贷款房贷二套房贷款政策